房东利器面向个人房东、小型公寓经营者打造的房屋租赁管理工具，把房源登记、租客档案、账单核算、收租催缴等事务整合在手机端，摆脱纸质账本与表格记录，多套房产、合租房源都可以统一维护，日常租房管理不用再多软件来回切换。普通个人房东可以使用基础免费功能，满足日常收租记账的基础需求。
应用介绍
该APP围绕出租全流程搭建管理模块，支持批量录入房产与房号信息，租客信息可拍照识别身份证快速录入，登记入住、退租、续租、换房都可以线上完成操作。设置好租金、押金、水电收费标准后，系统自动生成账单，可自定义按月、按季度等不同收租周期。账单能够通过微信、短信、公众号等渠道直接发给租客，租金入账后自动生成下一期账单，同时可以录入维修、物业等各类支出，留存完整收支记录。
应用特色
适配合租房屋管理场景，内置集中抄表模块，录入水电表读数，系统自动核算费用，合租房间支持水电费均摊计算，减少人工算错账的情况。收租提醒可以自定义提醒时间，APP推送同步通知房东，租客也会收到账单提醒，降低漏收租金风险。未收账单会按收租时间排序，哪些房间该交租打开首页就能看清，闲置房号也单独展示，方便跟进招租事宜。
应用亮点
内置电子合同模板，租约信息导入后直接线上签署，电子合同可以云端保存，省去打印纸质合同的麻烦。账本模块自动整理收支流水，可按月度、季度、年度查看统计报表，租金、水电、维修开支分类展示，方便梳理出租收益。部分智能水电表可对接设备，实现远程抄表，不用上门读数，进一步减少线下工作量。
应用优势
操作逻辑贴合房东日常工作，没有复杂学习门槛，就算不熟悉数码软件也能快速上手。采用房产‑房号‑租客‑账单四级数据管理逻辑，多套房子分开归档，房源再多也不容易混淆。基础记账、收租提醒、简单账单发送功能免费可用，有更高需求再选择增值服务。不用电脑，手机随时随地查看账单、租客信息，外出也能处理租赁相关事务。
小编点评
对于手里有几套住宅或者小型公寓的用户，房东利器解决了手工记账容易遗漏、合租水电费难核算的痛点。工具属性很强，不做多余杂项功能，核心都落在租房管理上。如果只是一两套房子出租，免费版就够用；房源数量较多，可按需使用电子合同、远程抄表等进阶能力。整体适合想要简化租房管理，不想大量手写记账的房东群体。
