建造特色区域的数量是受人口熟练限制的，比如建造学院需要达到四人口。游戏中区域的种类很多，首先需要注意一点，市中心也是被定义为区域的。而除了市中心之外，区域分为两个大类，特色区域和普通区域。只有特色区域是受人口限制的，这里有两个特例。其一是水上乐园和娱乐区是一个城仅限建造一种，是二选一的模式。其二是外交区和市政区，每个文明仅限建造一个。
另外，特色区域并不等于文明特色区域，这是个比较纯粹的翻译问题，此特色非彼特色。比较经典的是越南的特色军营城池，它虽然是特色区域军营的文明特色，但它不属于特色区域，而是普通区域。建造完成后也不会触发文化线、国家劳动力的尤里卡。区域造价整体沿用了砍树的涨价公式，随着科文的进度增长而增长。但只要拍下区域的地基，所需的锤会被锁定。
因此这里出现了一个基础操作，当符合区域建造要求时，先下地基可以锁定产能需求，之后有空再建造。而和涨价公式不同的是，区域的建造在基础上增加了一个折扣系数，也就是常说的六折区域。由于公式基本一致的情况下，如果同一回合砍区域，三棵树可以稳定完成一个特色区域。而折扣系数方面，是除了保护区外的特色区域专享的内容。但这里需要注意，虽然保护区不享受折扣，但参与全程计算。
